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  • 預售挑戰新北永和區最高單價,號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光,去年底開始交屋,實價已揭露10筆資訊,每坪單價僅64.2~73.3萬元,與預售開價80萬以上落差近2成,該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區,但以當地房市實際交易情況來看,「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」,前身為太平洋百貨,基地面積1,580坪,為永和區少見大型基地新案,興建地上29層、共2棟建築,規畫64~82坪、每層4戶,由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構,鄰頂溪捷運站及該區各商圈,預售時打出8字頭,頂樓更挑戰百萬單價,標榜永和最貴豪宅。

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    該案於去年12月陸續完工交屋,最新實價已出現10筆交屋價格揭露,拆算車位每坪單價64.2~73.3萬元,以20樓每坪73.3萬元揭露最高,中低樓層約在6字頭,與當初開價80~88萬元,價格下修近2成。東森房屋副理于靜芳表示,觀察永和區實價揭露來,住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶,2014年10月交易,總價近4千萬元,每坪86.4萬元最高,「捷運新都星」75.1萬居次,「捷陽天湛」74萬第三,以「吉美一品花園」目前揭露單價來看,尚未擠進永和區最高單價前三名之列。而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶,總價4,880~7,600萬元,物件每坪開價約在66~77萬元,與實價登錄價格相差不遠。東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出,「吉美一品花園」當初分三期銷售,分別為潛銷期、預售期及完工後銷售,目前已銷售約三分之二,約剩60戶左右,大多以20樓以上高樓層為主。他指出,近年永和區房價約下修15%~18%,大樓成交均價約在46~48萬元,「捷運新都星」目前成交價下滑至60~67萬元,「捷陽天湛」則下修至5字頭。陳治翰指出,「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多,最高成交單價應有在80萬元,後續實價應會陸續揭露,以實際市況來看,目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」,「吉美一品花園」緊追在後,「同國富」位居第三高。(工商時報)

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    二○一七屏東熱帶農業博覽會自開園以來,每個周末假期都有不同主題活動,昨(十一)日的元宵節,縣府特別規劃猜燈謎送好禮及三百份在地生產的彩色粉圓湯圓免費提供享用,而「屏東尚鮮」水產區活動也正式展開,並邀請弱勢團體一起慶元宵及團圓饗宴,感受不一樣的年節氣氛。

    縣長潘孟安昨日上午前往熱博園區與民眾歡慶元宵,不僅現場調配由屏東豐誠冷凍食品公司花三年時間研發成功,不添加防腐劑、色素、香料且開水沖卅秒即可食用的天然彩色粉圓,並一起猜燈謎同樂。

    同時縣府也延續去年在熱帶農業博覽會設立水產區,辦理屏東尚鮮系列行銷活動。除了活魚及光電觀賞魚展示外,還有每日限額海馬餵食體驗、鮮魚料理品嚐、並結合屏東檸檬館、伯利恆之星館,共同推出超優質摸彩活動、養殖漁村訪場、限量版海馬頭飾、闖關遊戲、特色水產品限時促銷等。

    潘孟安表示,屏東是全國水產養殖生產重鎮,養殖石斑種類全台最多,產量佔全國百分之六十五以上,淡水養殖的泰國蝦及甲魚產量更佔全台的百分之九十以上,觀賞魚產量亦為全國之冠。他強調,屏東生產的水產漁類,經過縣府及專家雙認證品質保證,絕對讓民眾買得安心、吃得放心,尤其業者將海馬養殖開發成療癒商品,展現業界的創新與實力。

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    中國時報【報台中與台北市借款導、攝影劉育良】

    勞工貸款2016圖片提供和氣町市役所櫻花揭開日本春天序幕,春櫻過後、紫藤花接棒。賞紫藤花風潮,方興未艾。4月下旬點機車車貸條件燃花季,一路美麗到5月。

    近幾年,賞紫藤花成了赴日旅遊新重點,或許盛行度仍不如賞櫻來得熾熱,但,漫步紫藤花下欣賞垂下的花穗,別有一番風情。位於岡山縣和氣町的「紫藤公園」,在綿延長達500公尺的紫藤花架兩旁,栽種來自日本各地的紫藤花買房子流程材,盛開著屬於春末的浪漫花語。

    347年校舍古意盎然

    「紫藤公園」有屏東縣高樹鄉證件借款150棵紫藤,是日本首屈一指的紫藤花群聚重鎮,北從北海道、南到九州鹿兒島,約有100種各式紫藤在這裡被細心呵護,該園成立30多年來,每當花季未了,紫藤就為這個非常靜謐的鄉間小鎮帶來人潮。

    對於少有大山大水加持的和氣町,賞紫藤花是一大特色,在步調緩慢的鄉居,賞花之際更可以安排一趟「心靈之旅」,到鄰近備前市看「舊閒谷學校」,一覽全世界最古老的平民公立學校,園內一尊90公分高的孔子金銅像,更是鎮校之寶。

    已有347年歷史的「舊閒谷學校」,已被日本列為文化遺產,園區內保存完整的講堂、聖廟、石牆,即便建物經歷天災侵襲,迄今依舊古意盎然。

    半天時間慢活走訪

    當然,對於多數遊客來說,和氣町知名度不高,當山陽新幹線從新大阪疾駛途中,不妨在岡山下車,再換車到和氣町走走,以半天時間「慢活走訪」,體驗一下絕對鄉下的風情。就當是心靈充電,等電力續滿,和氣町往前往後各有姬路城、岡山城,等著遊人的腳程攀高望遠,那又是不同於和氣町的樣貌。旅遊資訊可參閱和氣町產業振興課。
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    戴立忍

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